上海4月房价地图来啦！据搜狐焦点监测数据显示，4月上海新建商品房共计成交74.67万㎡，环比上涨14.00%；成交均价55436元/㎡，环比下跌2.41%。

此前3月份上海新房新增供应量井喷，在4月份有所回落，不过仍然保持在高位的水平，4月新房总计新增供应面积60.71万㎡，环比下跌22.45%。

4月上海各区房价地图 10区价格环比上涨 青浦成交量最高

4月全市各区中共有10个区成交均价环比上涨，分别为：杨浦、普陀、徐汇、青浦、松江、闵行、浦东、原闸北、原卢湾、原南汇区，其中原闸北区涨幅最高，达到13.63%。另有9个区成交均价环比有所下跌。

成交量方面，成交套数排名靠前的均为郊区，位列前三的分别为青浦区、南汇区、嘉定区，成交套数分别为808套、793套、767套， 其中青浦区成交面积达到9.50万㎡。这三大区域最新均价分别为：47516元/㎡、39807元/㎡、35707元/㎡。

4月成交TOP10项目 东宸源著成交240套位列第一

上海4月成交套数前十的项目中，青浦区占3个、奉贤区2个，南汇、宝山、嘉定、松江、浦东个1个。从成交结构看，依旧是刚需盘为主，也不乏前滩东方悦耀等高端项目。

地处临港新城的东宸源著位列4月成交套数排行榜榜首，该项目4月共计成交240套，成交均价29570元/㎡。东宸源著在售叠加别墅和洋房房源，叠墅面积92㎡和120㎡，总价约357万元/套起，叠加首付约120万起。

地处宝山的大华碧云天近几个月来成交量一直较高，4月成交234套，位列排行榜第二位，成交均价55249元/㎡。大华碧云天距离中环仅有900米，是整个中环附近的价格洼地。

金隅大成郡是4月成交套数位列第三的项目，该楼盘价格也较低，4月整体均价28544元/㎡。

4月供应量超过60万㎡

4月上海的新房供应量也处于超过60万㎡的高位，共计20个项目入市，推出5296套房源。青浦、嘉定、奉贤等远郊区域是重点新增供应区。

4月楼盘热力榜

据搜狐焦点监测数据显示，4月来电量最高的五个项目分别为东方悦耀、万科安亭新镇、西郊金茂府、TODTOWN天荟、大华碧云天。前滩依旧是众多购房者关注的热门板块，一旦有项目入市，必将引爆来电。

4月上海楼市成交量在月末出现了一波翘尾的行情，超过20万方，成为今年以来单周成交量的第二高点。随着五一假期的到来，未来一段时间内成交或出现下滑的情况。

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