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家住福州晋安区保利香槟国际小区的蔡先生向《维权超给力》反映，最近，物业在小区通道上设置了一个自行车停放点，供骑车上下学的孩子们停车，但蔡先生认为，小区实行人车分流，大量孩子骑自行车穿行小区，存在安全隐患，物业应该禁止。对此，物业回应，正在规划新的方案。

蔡先生告诉987记者，按照小区人车分流的管理规定，住户不能在小区内部道路骑自行车或电动车。但是近两年来，不少业主让孩子在小区里骑自行车、滑滑板车。蔡先生称，由于小区面积较大，从西门到东门步行需十分钟左右，而东门对面是小区不少孩子就读的榕博小学，为了节省时间，不少业主就让孩子骑车上下学。

蔡先生：“每天上学放学的高峰期，就有很多小孩在小区人行通道上骑车，会造成拥堵，而且有的孩子骑得很快，万一撞到行人，或者自行车相撞，十分危险。据说小学校方是禁止小朋友骑车去上学的。”

更令蔡先生无法接受的是，小区物业不仅没有禁止孩子在小区骑车或规划出骑车安全区域，还为了孩子们停车方便，设置了一个停车点。据蔡先生了解，此前孩子们是把自行车停在东门背后的绿化带上，但小区物业觉得影响美观，于是在43栋与44栋东侧的通道设置了一个新的自行车停放区。

蔡先生：“小朋友停车经常乱停，车都倒了也不扶，经常堆放到人行道上，没什么秩序，但是这个停车点又是我们业主进进出出必经的通道。”

蔡先生和部分业主认为，孩子们在小区内小范围骑车娱乐可以接受，但是大量孩子骑车上下学形成的自行车流已经带来了安全隐患，因此希望物业能够规划一个更加合理的停车点，或者取消停车点，禁止孩子骑车上下学。“小区没有业委会，很多事儿物业直接拍板决定，也没有问过我们业主的意见”。

987记者小傅随后联系了保利香槟国际小区的物业。一位秩序经理表示，小区明确规定禁止成年人在小区内骑行，但是对于孩子的骑行活动没有过多限制。针对业主的诉求，他会向物业高层以及社区反映，规划出一个新的方案。

《维权超给力》随后又对接保利香槟小区所在的晋安区岳峰镇桂溪社区。社区相关负责人表示，人车分离也不意味着所有带轮子的都要禁止。而且新设定的自行车停放点占用的是开发商规划的机动车停车位，由于小区人车分流没有使用，才用来给小朋友停自行车，并没有占用消防通道。

社区相关负责人：“骑车的小朋友一部分是去上小学，一部分单纯为了玩耍，这种情况在别的小区也很常见。”

该负责人还表示，社区会配合物业引导小朋友规范停车，尽量不影响小区业主的正常通行。

《维权超给力》特约律师，北京大成（福州）律师事务所高级合伙人周林律师认为，《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。小区的人行通道同时成为孩子们骑自行车的通勤通道，违背了小区设置“人车分流”的原则，而在公共区域设置停车点也侵犯了部分业主的通行权，因此小区物业有义务进行整改。