一、2014年长沙楼市开发投资排行榜

辞旧迎新，回顾厘清。2014年长沙楼市的博弈中。谁最任性?在长沙楼市大调整时期倔强开工的房企是谁?谁最胆大?在长沙楼市转型升级中勇往直前的房企是谁?谁最效率?在长沙楼市下行态势下战绩屡屡的房企是谁?谁最土豪?为长沙这片热土砸下最多真金白银的房企是谁?

二、2014年长沙楼市数据之全装修

2014年从成交面积来看，成交面积走势呈“V”字形，1月开始逐月递减，8月跌至全年的谷底后开始回升，12月份达到全年最高值，成交面积达13万平方米。2013年成交面积在8万平方米以上的月份居多，而2014年单月成交面积大致在4-6万平方米中波动。

三、2014年长沙楼市数据之商业地产

长沙的城市综合体起步相对较晚，但其发展十分迅速，遍地开花。从2010年开始，到2014年长沙全市建筑面积超过10万平方米在建和筹建的城市综合体项目已有50多个，建筑面积超过30万平方米的有28个。

城市综合体在商业地产中的比重也越来越大。长沙在建的城市综合体中，商业部分施工面积达253万平方米，占全市商业地产施工面积的五分之一。并且城市综合体慢慢地开始从中心城区向周边区域开始延伸。

四、2014年长沙楼市数据之别墅

2014年长沙别墅样本楼盘成交均价为1.2万元/平方米，同比减少1.27%，均价小幅下滑。从成交均价月份来看，4月价格最高，达到11710元/平方米，10月价格最低为8729元/平方米。

五、2014年长沙楼市数据之区域市场分析报告

从成交均价来看，2014年各个板块鲜有上涨，整体呈现下降趋势。其中，金星北板块以4306元 / 平方米的成交均价成为板块中最低价格，长沙最高均价的中心板块是其两倍有余。星沙板块处于长沙低价位区域，2014年成交均价跌破五千。

2014年长沙市房价总体比较稳定，中位数在5203-5713元/平方米之间，整体水平低于2013年，呈下滑趋势。内六区中，房价中位数数值最高的是芙蓉区，在7000-8000元/平方米之间，最低的望城区在4600元/平方米以下，全年数值波动比较大的是芙蓉区和开福区。除望城区外，其他五区全年的中位数数值都在6000元 / 平方米以上，均高于全市房价中位数水平。

七、2014年长沙楼市数据之写字楼

2014年全市写字楼投资额超过131亿元，占全市房地产投资额的9.03%。与2013年相比， 写字楼投资额增加了30亿元，同比增长30.03%， 而整个房地产投资额2014年同比增长5.39%，写字楼的投资增幅远远高于整个房地产投资的增幅。写字楼的迅速发展，将形成一些新的金融商务区，如：由楷林国际、广发银行大厦、钱隆金融中心、鼎衡大厦等组成的湘江西岸滨江新城金融商务区，已经初具雏形。