买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。广州1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，广州1月二手房参考均价38885元/平，环比12月上涨0.54%，同比去年同期上涨10.25%。其中海珠滨江西1月二手房参考均价44383元/平，环比12月上涨0.17%，同比去年同期下降4.24%。

一、滨江西二手房房价走势

海珠滨江西1月二手房参考均价44383元/平，环比12月上涨0.17%，同比去年同期下降4.24%。最近一年中，8个月房价上涨，4个月房价下跌。

图1：滨江西二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、滨江西二手房住宅1月最贵的小区均价超过8万/平

滨江西二手房住宅1月最贵的小区为君华天汇，均价超过8万/平。

排名小区名1月均价
1君华天汇84980元/平
2朗晴居68776元/平
3中海名都66062元/平
4花城湾畔62917元/平
5滨江193359244元/平
6亿海湾57174元/平
7富基广场56481元/平
8帆影阁55522元/平
9南华东路小区50554元/平
10怡安花园四期50546元/平
11海悦豪庭48148元/平
12椰诚苑45331元/平
13海珠供电局宿舍44901元/平
14草芳苑43519元/平
15怡安花园40264元/平
16草芳围小区39216元/平
17供电滨江大院38269元/平
18小港路小区37760元/平
19滨江西路小区37538元/平
20江南大道北小区37432元/平

表1 滨江西二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、滨江西热门小区房源推荐

TOP1:富基广场，均价56481元/平，三居至四居在售，网友关注指数35。

TOP2:中海名都，均价66062元/平，三居至四居在售，网友关注指数21。

TOP3:海珠区政府大院，均价13283元/平，网友关注指数10。

TOP4:朗晴居，均价68776元/平，网友关注指数6。

TOP5:怡安花园，均价40264元/平，三居至一居在售，网友关注指数6。